Mogelijk besluit de overheid dat de huurverhoging van sociale huurwoningen dit jaar niet doorgaat. Dit is sinds 16 april veel in het nieuws. Maar we weten nog niets zeker. Je krijgt van ons voor 1 mei bericht over de jaarlijkse huuraanpassing. Hierin lezen veel huurders dat hun huur stijgt. Als de huurverhoging toch niet doorgaat, dan hoor je dat van ons.
Huuraanpassing 2025
De overheid besluit ieder jaar hoeveel de huur mag stijgen. Daarna passen wij onze huurprijzen aan. In 2025 gelden deze percentages:
Goed om te weten: de huurverhoging in het nieuws
| Woning | Maximaal toegestaan | Onze aanpassing |
| Sociale huur | +5,0% | +4,7% |
| Middenhuur | +7,7% | +4,1% |
| Vrije sector huur | +4,1% | +4,1% |
Het kan zijn dat jouw huur met een lager percentage stijgt. Bijvoorbeeld als je woning al de maximale huurprijs heeft.
Bezwaar maken
Je kunt bezwaar maken tegen de huuraanpassing vóór 1 juli 2025 op MijnStadswonen. Ga naar Huur en betalingen en klik op Bezwaar maken huuraanpassing. Je hebt een account nodig. Heb je hulp nodig bij het aanmaken van een account? Of bij het invullen van het bezwaarformulier? Neem contact met ons op.
Jouw nieuwe huur
Jouw nieuwe huurprijs lees je in onze brief. Deze brief krijg je via e-mail of post. Ook zie je jouw nieuwe huurprijs in MijnStadswonen.
Waarom verandert de huur?
Een huurverhoging is nodig omdat alles ieder jaar duurder wordt, ook voor ons. Bouwkosten en prijzen van materialen zijn ook dit jaar gestegen. Als we de huur minder of helemaal niet verhogen, kunnen we minder doen. Bijvoorbeeld minder woningen goed onderhouden en verduurzamen, en minder woningen bouwen. Terwijl hier veel behoefte aan is.
Hulp bij betalen
Een huurverhoging is nooit leuk. Kun je de huuraanpassing echt niet betalen? Neem dan altijd contact met ons op. We bespreken graag de mogelijkheden. Bekijk ook onze video:
Vraag & antwoord
Nee, jij hoeft niets te doen. Wij geven de nieuwe huur door. Het is wel handig om onze brief met je nieuwe huurprijs te bewaren. Hier kan de Belastingdienst om vragen.
Nee, je kan je huurtoeslag niet kwijtraken door de huurverhoging. Maar misschien is je inkomen wel gestegen en dat kan gevolg hebben voor je huurtoeslag. Op de website van de Belastingdienst zie je hoe hoog je inkomen mag zijn voor huurtoeslag.
Als je van ons de afrekening servicekosten krijgt, mag je de facturen inzien. Dit vraag je bij ons aan. We nodigen je dan uit op kantoor om de facturen te bekijken. De afrekening servicekosten van 2024 krijg je in 2025.
Als je de huur niet kan betalen mag je altijd contact met ons opnemen. Wij kunnen je helpen. Kijk wat je kan doen.