Studentenwoningen aan het Toepad in De Esch

Bereikbaarheid

Om te zorgen dat de plek bereikbaar wordt voor de toekomstige bewoners komt er aan de kant van het Toepad een brug. Dat is de ingang van het terrein. Het fietspad vanaf de Kralingse Zoom wordt aangepakt en veiliger gemaakt. In het gebouw komt een fietsenstalling. Het fietspad vanaf bedrijventerrein Autostrada wordt ook aangepast tot een weg waar auto’s te gast zijn. Er zijn nu parkeerplaatsen op het terrein ingetekend voor ongeveer 30 auto’s. En er is ruimte om te laden en te lossen voor pakketbezorgers en verhuizingen.

Flexwoningen

Elke woning heeft een eigen keuken, toilet en badkamer. De woningen zijn ongeveer 26 m2. Daarvan is er ongeveer 18 m2 ruimte om te wonen en slapen. In elke woning mag maximaal één bewoner wonen. Het zijn flexwoningen die in een fabriek in elkaar worden gezet. Daarna worden ze afgebouwd op de plek van bestemming. Het bouwen van flexwoningen gaat sneller dan het bouwen van ‘normale’ woningen. Ook zorgt het voor minder overlast. Flexwoningen kunnen later weer ergens anders worden geplaatst.

Toekomstige bewoners

We willen deze woningen bouwen voor (toekomstige) studenten tussen de 18-27 jaar. Met een inschrijving aan een Rotterdamse mbo-, hbo- of universitaire opleiding. In het plan is ook ruimte voor internationale studenten en studerende statushouders. De studenten betalen een sociale huurprijs voor de studio. Afhankelijk van je leeftijd betaal je huur:

• Onder de 23 jaar ongeveer €450 (prijspeil 2024)*
• 23 jaar of ouder ongeveer €650 (prijspeil 2024)*

Studenten kunnen met deze huurprijzen huurtoeslag aanvragen.

*De huurprijzen worden aangepast aan het nieuwe prijspeil wanneer de verhuur start.

In gesprek met de buren

“De gewenste plek voor deze woningen ligt tussen twee volkstuinverenigingen in. We zijn ons ervan bewust dat het woongebouw invloed heeft op de omgeving. Daarom gaan we met directe buren, omgeving en de gemeente in gesprek over het ontwerp van het woongebouw en de buitenruimte. Samen hopen we tot een zo goed mogelijk plan te komen”, vertelt Martijn Kok (Projectmanager Buurten in De Esch). De eerste gesprekken en bijeenkomst zijn geweest. De komende maanden komt hier een vervolg op.